7月18日，武漢市東西湖區(qū)財(cái)政局印發(fā)《預(yù)發(fā)住房分配貨幣化補(bǔ)貼的方案》的通知，稱將向符合條件的行政事業(yè)單位購(gòu)房職工一次性預(yù)發(fā)補(bǔ)貼15萬(wàn)元。

通知中稱，實(shí)施該項(xiàng)政策的原因是為了貫徹落實(shí)國(guó)家及省、市住房制度改革政策，讓職工在東西湖安居樂業(yè)，促進(jìn)東西湖區(qū)房產(chǎn)市場(chǎng)回暖。

方案稱，預(yù)發(fā)補(bǔ)貼對(duì)象為行政事業(yè)單位職工，屬于住房分配貨幣化補(bǔ)貼政策對(duì)象，且要在方案下發(fā)之日起至2022年12月31日前在東西湖區(qū)內(nèi)新購(gòu)房。

行政、事業(yè)單位住房預(yù)發(fā)補(bǔ)貼資金的主要來(lái)源為財(cái)政補(bǔ)助資金，而非財(cái)政供給的事業(yè)單位住房預(yù)發(fā)補(bǔ)貼資金來(lái)源于單位自有資金及住房基金，不足部分，經(jīng)財(cái)政部門核定后，從相關(guān)費(fèi)用中列支。

通知還要求各行政事業(yè)單位在方案下發(fā)后一個(gè)星期內(nèi)，立即啟動(dòng)對(duì)符合條件職工購(gòu)房意愿的調(diào)查摸底工作。經(jīng)測(cè)算后的預(yù)發(fā)資金，由單位向財(cái)政部門申報(bào)后統(tǒng)一追加預(yù)算。

武漢東西湖區(qū)又稱臨空港經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)，是武漢第三個(gè)獲批的國(guó)家級(jí)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)。

東西湖區(qū)屬于武漢遠(yuǎn)郊城區(qū)，根據(jù)貝殼找房，該區(qū)目前二手房均價(jià)為12557元/平方米，近一年二手房成交價(jià)降了約2000元/平方米。

新房方面，在貝殼找房平臺(tái)上，東西湖有86個(gè)在售新盤、2個(gè)近期開盤樓盤，絕大部分新樓盤價(jià)格在13000元/平方米上下，也有價(jià)格低至5800元/平方米的項(xiàng)目，總體來(lái)說(shuō)100多萬(wàn)元就可以買一套住宅。

從今年6月下旬起，武漢有4個(gè)區(qū)域符合條件的首套房購(gòu)房者貸款最高可貸八成，即首付只要兩成，東西湖就是其中之一，也就是說(shuō)首付20多萬(wàn)元足以在東西湖區(qū)購(gòu)房。

不過(guò)，在各種樓市新政刺激下，武漢的房地產(chǎn)銷售行情并不好。克而瑞近期發(fā)布研究報(bào)告稱，7月過(guò)半，部分城市諸如杭州、西安、青島、武漢、天津等均出現(xiàn)了“反轉(zhuǎn)”行情，項(xiàng)目開盤去化率較6月有不同程度的下滑，市場(chǎng)低迷，亟需強(qiáng)有力的刺激性政策出臺(tái)恢復(fù)市場(chǎng)信心。

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