原文《貝殼研究院：10月重點(diǎn)18城鏈家二手房新增掛牌房源量比上月環(huán)比下降5.6%》

DoNews 11月5日消息（記者 程夢玲）貝殼研究院發(fā)布《10月重點(diǎn)18城市二手房供給報(bào)告》，報(bào)告顯示：2020年10月，重點(diǎn)18城鏈家二手房新增掛牌房源量比上月環(huán)比下降5.6%，連續(xù)第3個(gè)月環(huán)比下降。?與去年同期相比，今年10月二手房掛牌量明顯增多。鏈家18城10月新增掛牌房源量同比增長10.8%，為自今年4月以后連續(xù)第7個(gè)月單月同比增長。

近幾個(gè)月新增掛牌量比去年增多，主要是因?yàn)橐咔閷?dǎo)致的市場供給延后。1-10月累計(jì)二手房新增掛牌房源量與去年同期基本持平，也意味著今年的市場成交水平與去年同期相當(dāng)。

此外數(shù)據(jù)還顯示：貝殼研究院數(shù)據(jù)顯示， 截至10月末，重點(diǎn)18城市鏈家二手房在售房源量環(huán)比9月微幅下降0.1%，同比增加1.6%。多數(shù)城市在售房源量環(huán)比變化較平穩(wěn)，環(huán)比增降幅度均在2%以內(nèi)。在售房源中3居室、60-120平房源占比較上月略有提高，且樓齡多在5年以下。

10月18城市新增掛牌量環(huán)比季節(jié)性收縮；受疫情導(dǎo)致市場新增供給延后影響，同比連續(xù)7個(gè)月增長。1-10月累計(jì)新增掛牌量與去年同期基本持平。新增業(yè)主市場預(yù)期整體平穩(wěn)。上海、杭州等新增掛牌量增價(jià)漲，預(yù)計(jì)11月二手房成交均價(jià)或?qū)⑸蠞q；廊坊、煙臺(tái)、濟(jì)南等新增掛牌量價(jià)雙降，11月成交均價(jià)存下跌空間。

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