17日，#北大教授勸年輕人別太早買(mǎi)房#的話題登上微博熱搜，上游小編對(duì)此進(jìn)行了了解。

視頻截圖

通過(guò)查詢(xún)，上游小編發(fā)現(xiàn)該視頻由“中新經(jīng)緯”賬號(hào)發(fā)布，視頻中北京大學(xué)國(guó)發(fā)院院長(zhǎng)姚洋表示，“我見(jiàn)到年輕人，我也會(huì)勸年輕人說(shuō)你們不要去買(mǎi)房子，沒(méi)有一個(gè)國(guó)家說(shuō)30歲就自己去買(mǎi)房子的，勸了也沒(méi)用，特別像男生，要沒(méi)房子哪行，女朋友同意，丈母娘也不同意，沒(méi)辦法，這是社會(huì)已經(jīng)形成了這樣的一個(gè)氣氛?！?/p>

姚洋：不要把買(mǎi)房子作為你積累財(cái)富的手段

上游小編通過(guò)查詢(xún)了解到，姚洋曾在更早的一檔央視談話節(jié)目《兩會(huì)C+進(jìn)行時(shí)》中對(duì)此觀點(diǎn)進(jìn)行過(guò)更為詳細(xì)的闡述。

姚洋在接受主持人采訪時(shí)表示，年輕人不要把買(mǎi)房子作為你積累財(cái)富的手段。長(zhǎng)期而言，我們國(guó)家人口狀況擺在這里，再過(guò)十年左右房子恐怕是不值錢(qián)的，所以年輕人買(mǎi)了房子你會(huì)看到并沒(méi)有房?jī)r(jià)保值、增值。

但姚洋同時(shí)也表示，中國(guó)經(jīng)濟(jì)已經(jīng)進(jìn)入了一個(gè)新的時(shí)期，就是我們的經(jīng)濟(jì)體量在向中心城市集中，這是符合經(jīng)濟(jì)規(guī)律的，所以未來(lái)一段時(shí)間將會(huì)看到房地產(chǎn)也會(huì)產(chǎn)生極大的分化，有些地方房?jī)r(jià)可能會(huì)堅(jiān)挺，有些地方房?jī)r(jià)穩(wěn)定不動(dòng)甚至有可能下降。

商界大佬對(duì)年輕人買(mǎi)房說(shuō)“不”

對(duì)于年輕人該不該買(mǎi)房這個(gè)問(wèn)題，一些商界大佬也給出了自己的答案。

2021年4月26日，萬(wàn)科集團(tuán)創(chuàng)始人王石在直播授課演講中表示，年輕人即使買(mǎi)得起房子也不要著急買(mǎi)房子，先租房子住，一旦買(mǎi)了房子，實(shí)際就等于把自己限定在那里了。而在未來(lái)的生活之中，要無(wú)時(shí)無(wú)刻擔(dān)心月供、失業(yè)等問(wèn)題，幾乎相當(dāng)于是為了房子而活，這種生活又談何實(shí)現(xiàn)夢(mèng)想？

王石 視頻截圖

玻璃大王曹德旺也表達(dá)了類(lèi)似的觀點(diǎn)。他認(rèn)為制造業(yè)辛辛苦苦的發(fā)展，其中獲益還不如房地產(chǎn)。而實(shí)體經(jīng)濟(jì)是國(guó)家的基礎(chǔ)行業(yè)，這樣會(huì)讓國(guó)家的實(shí)體制造業(yè)失去競(jìng)爭(zhēng)力。而租房不是高不可攀，反而滿(mǎn)足了大多數(shù)人的需求，尤其是對(duì)于當(dāng)代的年輕人。

但在不少網(wǎng)友看來(lái)，這完全就是一個(gè)生活富足的人，對(duì)一個(gè)乞討者說(shuō)：“千萬(wàn)不要吃太多的肉，會(huì)讓你發(fā)胖！”滿(mǎn)滿(mǎn)的“何不食肉糜”既視感。

年輕人買(mǎi)房有自己的理由

80后已經(jīng)成為購(gòu)房的主力軍，而越來(lái)越多的90后也加入到購(gòu)房大軍中來(lái)。那么，對(duì)于90后這些年輕人而言，為什么要買(mǎi)房？據(jù)了解包括以下原因：

1、婚房

受傳統(tǒng)觀念的影響，結(jié)婚買(mǎi)房是許多年輕人必須做出的選擇，很多年輕人表示“被買(mǎi)房”，之前也有“丈母娘推高中國(guó)房?jī)r(jià)”的說(shuō)法。

2、“安家落戶(hù)”

很多年輕人畢業(yè)后，往往將戶(hù)口從學(xué)校轉(zhuǎn)到單位或者代理機(jī)構(gòu)，這樣的戶(hù)口都是集體戶(hù)口。也就是說(shuō)，要想轉(zhuǎn)成城市常住戶(hù)口，大多需要通過(guò)買(mǎi)房，將戶(hù)口落在房子上才可成。

3、工作需要

很多人在面試時(shí)，都會(huì)被要求是某個(gè)城市的本地人，這樣才會(huì)被錄用。另外，當(dāng)你事業(yè)上升到一定等級(jí)時(shí)，也需要“本地戶(hù)口”的加冕。

曹德旺 視頻截圖

因此，年輕人買(mǎi)房的原因并不像前述學(xué)者和商界大佬所說(shuō)是一種“偷懶”或者投機(jī)，而是有著更為復(fù)雜的原因。

一位網(wǎng)友的觀點(diǎn)可能更能代表大多數(shù)買(mǎi)房的年輕人，“房子給了我無(wú)限的安全感，我所有的夢(mèng)想都有了承載的地方；買(mǎi)了房，我父母已經(jīng)開(kāi)始考慮退休了；自己能租房，但小孩子不行，小孩子需要更好的成長(zhǎng)環(huán)境，而且后期孩子要上學(xué)，父母來(lái)看孩子也需要地方住。有時(shí)候，買(mǎi)房不是一種自主選擇?！?/p>

調(diào)查顯示大部分年輕人不同意王石說(shuō)法

近年的一項(xiàng)調(diào)查顯示，在被調(diào)查者中，有六成青年人不同意王石“即使年輕人買(mǎi)得起房，也不要著急買(mǎi)”的看法，占比高達(dá)60.98%，同意王石看法占比僅為32.79%。

調(diào)查截圖

房地產(chǎn)可以說(shuō)是過(guò)去20年間國(guó)內(nèi)發(fā)展最快的行業(yè)之一。自2016年起，我國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)迎來(lái)了新的變化，國(guó)家對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的調(diào)控力度也在穩(wěn)步加強(qiáng)。在這樣的大環(huán)境下，年輕人購(gòu)房的原因較為復(fù)雜，但最重要的還是根據(jù)自身的條件和需求出發(fā)作出決定。

上游新聞綜合自央視網(wǎng) 新浪財(cái)經(jīng) 搜狐新聞等

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