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6月20日，新一期貸款市場(chǎng)報(bào)價(jià)利率（LPR）出爐，1年期和5年期以上LPR較上一期均有所下降，結(jié)束了此前連續(xù)9期的“按兵不動(dòng)”。

當(dāng)日，中國(guó)人民銀行授權(quán)全國(guó)銀行間同業(yè)拆借中心公布，1年期LPR為3.55%，5年期以上LPR為4.2%，均較上一期下降10個(gè)基點(diǎn)。這是繼2022年8月以來(lái)，LPR首次調(diào)整。

圖片來(lái)自中國(guó)人民銀行網(wǎng)站截圖

作為L(zhǎng)PR報(bào)價(jià)的基礎(chǔ)，本月中期借貸便利（MLF）的中標(biāo)利率較此前下降10個(gè)基點(diǎn)至2.65%。在此之前，6月13日中國(guó)人民銀行開(kāi)展了20億元逆回購(gòu)操作，中標(biāo)利率也較此前下降10個(gè)基點(diǎn)至1.9%；同日，中國(guó)人民銀行還公布隔夜期、7天期、1個(gè)月期限的常備借貸便利利率，各期利率均下降10個(gè)基點(diǎn)。

上海金融與發(fā)展實(shí)驗(yàn)室主任曾剛認(rèn)為，政策利率下降帶動(dòng)本月LPR兩個(gè)品種報(bào)價(jià)下降，將有效帶動(dòng)實(shí)際貸款利率下行，降低融資成本，進(jìn)而刺激信貸需求，增強(qiáng)消費(fèi)和投資增長(zhǎng)動(dòng)能。

那么此次LPR下調(diào)

房貸能少多少呢？

以100萬(wàn)房貸、還款期限25年、等額本息計(jì)算方式為例，若房貸利率按4.3%計(jì)算，在本次LPR下調(diào)10個(gè)基點(diǎn)后，首套房月供約為5389.42元，每月約可減少56元，25年約可減少1.68萬(wàn)元。

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