12月6日，澎湃新聞報道，位于廣東廣州天河區(qū)的樓盤龍怡苑2004年被政府認定為違建爛尾樓，13年來從未停止對外出租。報道稱，該樓棟外墻鳥黑，但裝有電梯。走訪確認，出租方為小區(qū)物業(yè)，月租按朝向在1000-2000元不等。若遇到檢查不能居住，會退還租金。另據(jù)附近中介介紹，住滿租戶的德興樓A3棟權(quán)屬仍屬于開發(fā)商，為2梯8戶，共128戶。

廣州日報曾報道，龍怡苑號稱“廣州最大的宅基地違建”，開發(fā)商法人曾因非法轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)罪等獲刑，2009年底出獄后私自對樓房進行裝修出租。黃村街道辦工作人員回應(yīng)，德興樓整棟都是違建，頂層搭建建筑有人居住，目前難以處理。