“好房子”不僅能帶來舒適的居住環(huán)境，還可以為家人提供安定的生活基礎(chǔ)。近日，多地出臺住房公積金新政，政策涉及貸款額度上浮、提取條件放寬等。此外，針對“綠色建筑”， 新政策明確，可以享受貸款額度上浮的優(yōu)惠。什么是“綠色建筑”？新政策還有哪些亮點(diǎn)？往下看，一同了解↓

原來，蓋房子還有這種形式？

“搭積木式蓋新房”了解一下！

在《開講啦》近日播出的節(jié)目中，一則案例引起大家關(guān)注——北京市西城區(qū)一棟建于20世紀(jì)70年代的居民樓僅僅用時三個月，就推倒重建，取而代之的是一棟嶄新漂亮的五層居民樓。這種搭建方法叫“模塊化集成建設(shè)”，也就是“搭積木式蓋新房”。

對此，“國家卓越工程師”稱號獲得者、中國中建設(shè)計研究院總建筑師薛峰表示，未來這種“搭積木式”的新房，可能會成為年輕人的買房首選。

這種房子在工廠中完成制作，再拉到所在地拼接搭建。不僅房子的建筑細(xì)節(jié)會做得更好，甚至連里面的裝修也能一起完成。人們再也不需要為裝修而煩惱，只要預(yù)定好樣式就可以等著拎包入住。

薛峰說，咱們國家的建造會逐漸走向“綠色化建造”、“工業(yè)化建造”和“智慧建造”，未來，效率提高、成本節(jié)約都會實現(xiàn)?！昂梅孔印睉?yīng)該“走出圖紙，走進(jìn)生活”，把人們期盼的好日子建成“好房子”。什么是有溫度的“好房子”？建筑師心中的標(biāo)準(zhǔn)是_____

“綠色建筑”有啥特點(diǎn)？

注意！購買此類住房還有福利

“綠色建筑”并不是指一般意義的立體綠化、屋頂花園。簡單來說，是指能夠節(jié)能、節(jié)地、節(jié)水、節(jié)材和保護(hù)環(huán)境的建筑。我國“綠色建筑”評價體系共有6類指標(biāo)，由高到低劃分為三星、二星和一星，獲得“綠色建筑”評價的建筑，都可以公開查詢到。

根據(jù)最新統(tǒng)計數(shù)據(jù)，我國新建“綠色建筑”面積已超90%。按照相關(guān)要求，到2025年，城鎮(zhèn)新建建筑將全面達(dá)到“綠色建筑”標(biāo)準(zhǔn)。

近期的住房公積金政策密集調(diào)整優(yōu)化中，“低能耗住房”補(bǔ)貼也是一大亮點(diǎn)。多個城市同時都在出臺的住房公積金新政策中明確，購買“綠色建筑”可以享受貸款額度上浮的優(yōu)惠。戳視頻，了解一下↓↓

廣州住房公積金管理中心主任 馮衛(wèi)：對于購買新建“綠色建筑”和裝配式建筑住房的，一星級上浮10%，二星及以上星級上浮20%。符合二孩及以上家庭貸款支持政策的，貸款最高額度上浮30%。

全國70余個城市

出臺住房公積金新政

中指研究院統(tǒng)計，截至2024年4月10日，全國出臺公積金優(yōu)化相關(guān)政策的城市已超過70個，政策涉及從貸款額度上浮到提取條件放寬等。

3月份以來，山東煙臺、青島，黑龍江哈爾濱，內(nèi)蒙古鄂爾多斯等地，紛紛出臺住房公積金新政策，不同程度提高了公積金貸款額度。具體進(jìn)行了哪些調(diào)整？戳視頻，了解一下↓

除了不同程度提高住房公積金貸款，各地還針對特定群體，對住房公積金政策進(jìn)行了細(xì)化調(diào)整。比如，貴州黔南州的新政策規(guī)定，青年人才首次購買自住房，最高貸款額度為60萬元。江蘇蘇州、湖北荊州等地，針對個體工商戶、自由職業(yè)者等靈活就業(yè)人員，推出相關(guān)公積金存貸產(chǎn)品，調(diào)整靈活就業(yè)人員住房公積金月繳存基數(shù)下限。

湖南郴州、福建福州、內(nèi)蒙古通遼等地則進(jìn)一步優(yōu)化了商貸轉(zhuǎn)公積金貸款的政策，放寬“商轉(zhuǎn)公”條件。

只要滿足公積金貸款需求，公積金中心就可以直接將貸款資金轉(zhuǎn)入商貸銀行，不需要貸款人到處籌措“過橋資金”，以此來降低購房者的房貸壓力。

來源：央視一套微信公眾號（ID：CCTV-channel1）綜合《開講啦》《朝聞天下》