【環(huán)球網(wǎng)財(cái)經(jīng)綜合報(bào)道】5月9日，西安和杭州相繼宣布全面取消住房限購(gòu)措施，令人關(guān)注。此舉意味著，居民家庭在購(gòu)買新建商品住房、二手住房時(shí)不再受到購(gòu)房資格審核的限制。據(jù)中國(guó)證券報(bào)報(bào)道，杭州市取消限購(gòu)政策的消息一經(jīng)發(fā)布，立即引發(fā)了熱烈討論：

杭州房產(chǎn)中介熱線不斷

杭州市的房產(chǎn)中介表示，自從取消限購(gòu)政策發(fā)布后，他們的電話被外地購(gòu)房者“打爆”，尤其是外地購(gòu)房者的咨詢量顯著增加。雖然取消了限購(gòu)政策，但一些位置優(yōu)越、品質(zhì)較高的新房樓盤可能仍需通過報(bào)名和搖號(hào)來購(gòu)買，而大多數(shù)非核心區(qū)域的新房則可以直接購(gòu)買。

落戶政策調(diào)整

杭州市住保房管局對(duì)樓市新政作出回應(yīng)，表示不能簡(jiǎn)單理解為“購(gòu)房即落戶”。在現(xiàn)有的積分落戶框架內(nèi)，他們計(jì)劃大幅提高自有產(chǎn)權(quán)住房的賦分權(quán)重。這一舉措旨在為市場(chǎng)和戶籍管理的相關(guān)情況做出調(diào)整，具體細(xì)則將根據(jù)實(shí)施情況而定。

樓市“放松潮”或?qū)⑾砣珖?guó)

杭州取消限購(gòu)政策后，引發(fā)了全國(guó)樓市的關(guān)注。此舉可能激發(fā)更多的購(gòu)房需求，同時(shí)也可能加劇市場(chǎng)的分化，使得核心或優(yōu)質(zhì)區(qū)域的購(gòu)房難度增加。此外，取消公證搖號(hào)銷售要求，對(duì)購(gòu)房意向登記家庭數(shù)量小于或等于準(zhǔn)售房源數(shù)量的新建商品住房項(xiàng)目，由開發(fā)企業(yè)自主銷售。

全國(guó)樓市或?qū)⒂瓉矸潘沙?/strong>

最近多地密集優(yōu)化購(gòu)房政策，顯示出樓市政策的放松趨勢(shì)。除了一線城市外，核心城市中仍保留限購(gòu)政策的僅有海南省和天津市。隨著杭州等城市的放松，其他城市或?qū)⒗^續(xù)優(yōu)化限購(gòu)政策，同時(shí)可能調(diào)整首付比例、房貸利率等政策。

樓市調(diào)控政策變化引發(fā)熱議

取消住房限購(gòu)政策的舉措，如同為杭州樓市注入了興奮劑。這一舉措的實(shí)施，可能會(huì)引發(fā)全國(guó)范圍內(nèi)樓市政策的調(diào)整，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。樓市的未來發(fā)展方向令人期待，也需要進(jìn)一步關(guān)注和研究。