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為買樣板房另付117萬(wàn) 交房后傻眼
2022年6月，朱女士花費(fèi)近1000萬(wàn)元，購(gòu)買了上海浦東新區(qū)金鼎首府一套130平米的“樣板房”，然后又另外支付了117萬(wàn)元軟裝費(fèi)，以為交房時(shí)可以“拎包入住”。她沒(méi)想到，金鼎首府交房時(shí)和她“開(kāi)了個(gè)玩笑”，朱女士提供的一份《軟裝交付清單》顯示，她家總共有14套家具，包含3張床、2個(gè)沙發(fā)、1個(gè)餐桌，以及多個(gè)床頭柜、電視柜、椅子等。 “所有的家具，品牌、質(zhì)量證書、保修單統(tǒng)統(tǒng)沒(méi)有?！敝炫空f(shuō)，這些家具一看就很簡(jiǎn)陋，單件家具的發(fā)票、說(shuō)明書、產(chǎn)品合格證等均不見(jiàn)蹤影。
根據(jù)相關(guān)電商平臺(tái)的識(shí)圖功能，朱女士拍下自己家的各個(gè)家具，搜尋相同的商品，結(jié)果令她大吃一驚：其中，最貴的斗柜價(jià)值約4878元，沙發(fā)價(jià)值約3280元，其余的床和柜子價(jià)值一兩千塊，床頭柜和茶幾價(jià)值幾百塊，朱女士算了一下，她家所有家具加起來(lái)，也就2萬(wàn)多元。 與朱女士一樣，另外幾位購(gòu)買“樣板房”的業(yè)主也遇到了相似的情況，他們希望開(kāi)發(fā)商能夠提供每件家具的采購(gòu)清單，并退還差價(jià)。
那么，金鼎首府提供的“三無(wú)”家具是否有欺詐嫌疑？消費(fèi)者又該如何維護(hù)自己的權(quán)益呢？對(duì)此，周到幫辦記者采訪了上海創(chuàng)同律師事務(wù)所的孫磊律師。 針對(duì)朱女士幾位業(yè)主碰到的情況，孫磊律師認(rèn)為，要判斷開(kāi)發(fā)商是否存在欺詐嫌疑，需要根據(jù)具體情況判斷，如果合同有具體的承諾，或是對(duì)于“樣板房”有虛構(gòu)事實(shí)、隱瞞真相的情況存在，那么開(kāi)發(fā)商可能有欺詐的嫌疑。但是，如果合同里沒(méi)有比較細(xì)致的承諾，像家具品牌、單價(jià)等約定，那么就難以構(gòu)成欺詐。
來(lái)源：新聞晨報(bào)
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