浙江義烏實景 | 每日經(jīng)濟新聞資料圖

又有城市推出購房補貼“大招”！

3月28日，浙江省義烏市發(fā)布關(guān)于支持剛性和改善性需求購房的通知，即日起實施“住有所居”首次置業(yè)購房補貼，補貼額度共8000萬元。

具體來看，個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的（以不動產(chǎn)登記和網(wǎng)簽備案為準），購買建筑面積小于150平方米且預(yù)（現(xiàn)）售備案總價不超過350萬元的一手新建商品住房，給予1000元/平方米補貼。符合國家全面兩孩、三孩政策實施后生育的多孩家庭，購買一手新建商品住房時給予補貼：兩孩家庭每套補貼10萬元，三孩家庭每套補貼20萬元，每個家庭僅可享受一次。

值得注意的是，本月已有多地發(fā)布購房補貼政策。如蘇州市高新區(qū)針對符合條件的人才，最高可申領(lǐng)200萬元的人才房票補貼；南京市江寧區(qū)人才房票實施辦法正式發(fā)布，本科及以上學歷人才買房最高可獲得120萬元補貼；無錫市高新區(qū)（新吳區(qū)）在創(chuàng)新推出的“人才房票”購房補貼政策涵蓋各種類型層次的人才，補貼從5萬至100萬元不等。

01

每套補貼總額度不超過25萬元

通知明確，義烏此次推出的“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購房補貼可疊加使用，每套補貼總額度不超過25萬元。

義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局解讀稱，只要在申請補貼時，個人及配偶名下在義烏市行政區(qū)域內(nèi)無商品住房的均可享受。商品住房是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得商品房預(yù)（現(xiàn)）售許可后，通過市場化銷售的住房?！白∮兴印闭邔ι绫?、戶籍沒有限制。

來源：義烏發(fā)布微信公眾號

符合多孩家庭購房補貼政策的多孩家庭，是指符合國家政策和《浙江省人口與計劃生育條例》相關(guān)規(guī)定，在2016年1月1日之后生育第二孩，或在2021年5月31日之后生育第三孩的家庭。政策對父母、子女戶籍不做限制，兩孩、三孩按照現(xiàn)夫妻共同生育的子女數(shù)算，符合政策生育的多胞胎按生育個數(shù)計算，超過三孩的家庭按三孩標準領(lǐng)取補貼。

義烏市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局指出，以下情形不計入子女數(shù)：再婚夫妻再婚前生育子女；夫妻收養(yǎng)的子女；已死亡的子女或失蹤經(jīng)法定程序宣告死亡的子女；婚姻存續(xù)期間與配偶之外的人生育的子女。

值得注意的是，此次義烏發(fā)布的“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購房補貼政策與去年不同之處在于：今年兩個政策補貼不再區(qū)分額度，所有額度均可疊加使用，符合單個政策條件的可單獨申請使用，符合政策疊加使用條件的可申請疊加使用。單套住房使用“住有所居”首次置業(yè)和多孩家庭購房補貼總額度設(shè)置了封頂，不超過25萬元。個人及配偶中任一方已享受過2024年“住有所居”首次置業(yè)購房補貼的，不可重復享受。2024年已享受多孩家庭購房補貼的，不可重復享受。

此次財政補貼資金不能用于首付，需在網(wǎng)簽后申請兌付。額度申請成功后一個月內(nèi)完成網(wǎng)簽，未在期限內(nèi)網(wǎng)簽的，視同放棄補貼。網(wǎng)簽成功一個月后，購房者與開發(fā)商共同申請將補貼兌付給開發(fā)商用于購房款。

值得一提的是，此前的3月16日，浙江省人民政府辦公廳印發(fā)《大力提振和擴大消費專項行動實施方案》。其中明確提到，深入推進“好房子”建設(shè)，鼓勵地方優(yōu)化容積率計算等規(guī)定，因地制宜增加改善性住房供給，有序推進現(xiàn)房銷售，推動構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。

02

本月已有多地出臺購房補貼政策

事實上，本月已有多地出臺購房補貼相關(guān)政策。

3月14日，蘇州市高新區(qū)發(fā)布人才房票補貼實施細則（試行），即日起至2025年10月31日，符合條件的人才均可申領(lǐng)人才房票補貼，最高可獲補貼200萬元。同日，蘇州工業(yè)園區(qū)發(fā)布《園夢未來·蘇州工業(yè)園區(qū)青年人才創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)行動計劃》，其中提出，對符合條件的金雞湖科技創(chuàng)業(yè)領(lǐng)軍人才，給予最高200萬元購房補貼。

3月13日，據(jù)“錫山發(fā)布”微信公眾號消息，無錫市錫山區(qū)制定五項購房補貼若干措施。其中，老年家庭（家庭中有年滿60周歲的老人）購買錫山區(qū)新建商品住房的，支持鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按每套發(fā)放不低于5萬元的消費券；支持鼓勵房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對購買錫山區(qū)新建商品住房的二孩家庭給予每套不低于3萬元購房補貼，對購買錫山區(qū)新建商品住房的三孩家庭給予每套不低于5萬元購房補貼。

3月12日，南京市江寧區(qū)人才房票實施辦法正式發(fā)布，本科及以上學歷人才買房將給予一次性補貼及購房優(yōu)惠，最高可獲得120萬元補貼。首期發(fā)放1000張人才房票，截止時間為2025年6月30日。

3月1日，無錫高新區(qū)（新吳區(qū)）在全市創(chuàng)新推出“人才房票”購房補貼政策，給予在新吳區(qū)就業(yè)創(chuàng)業(yè)滿三個月，從大專、本科、碩士、博士以及涵蓋目前各種類型層次的人才，補貼從5萬至100萬元不等，太湖人才A類最高給予100萬元的人才購房補貼。

呼和浩特市則發(fā)布首套新建商品住宅購房補貼實施細則，明確自3月1日起實施補貼政策。根據(jù)細則，此次單套最高補貼不超過5萬元。在政策實施期間，呼和浩特市四區(qū)范圍內(nèi)首次購買新建商品住宅（含預(yù)售及現(xiàn)售）的購房人，在完成網(wǎng)簽備案后，可享受合同總價款2%的購房補貼，申請人需滿足無房且無網(wǎng)簽備案記錄的條件。

每經(jīng)房產(chǎn)整合自澎湃新聞、上海證券報、證券時報、揚子晚報、央廣網(wǎng)等

編輯｜魏文藝

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