江寧大樓位于上海市中心商圈，

是一棟房齡40年的老大樓。

從今年3月中旬開始

居民就能在樓里聞到一股刺鼻氣味

來源逐漸被鎖定為大樓地下室

而隨著臭味日漸濃重

引發(fā)了居民們瘋狂猜想

打開神秘大門后

居民震驚了

據(jù)居民們反映，大樓里從來沒有發(fā)生過這種情況，最近一段時間，大家都戴著口罩乘電梯，而十樓住戶家中也滿是蒼蠅，這段日子業(yè)主們很是煎熬。氣味難聞，有居民甚至懷疑過這有可能是尸體腐爛的味道。

與其他新建小區(qū)不同，江寧大樓的地下空間除了泵房外，并沒有其他為居民所用的設施，所以幾十年來大家對地下室有什么都不太清楚。為了查清原因，居民們、居委干部、物業(yè)經(jīng)理一同下樓，竟發(fā)現(xiàn)地下室有一扇鎖死的門，異味的源頭疑似就在里面。

破門之后看到的景象

讓大家“大開眼界”

成片的建筑“垃圾山”映入眼簾

現(xiàn)場是這樣的

這樣的

和這樣的

這堆“垃圾山”高度在1米6左右

而在一個廢棄的冰箱里

則放著已經(jīng)腐壞的肉

據(jù)居委工作人員介紹

光是清運這些垃圾

就用了一周的時間

現(xiàn)場收拾出整整?10卡車垃圾

在居民們毫無察覺的時候，大樓底下竟然悄悄出現(xiàn)了一座“沉睡的垃圾山”，而在層層垃圾之下，還隱藏著一條不明來源的“臭水黑河”。

大號“垃圾山”找到源頭

半地下室權屬有了定論

那么，這座“垃圾山”是怎么形成的？靜安區(qū)南京西路街道陜北居民區(qū)黨總支書記王曉光介紹，他們在垃圾堆里找到了證據(jù)。最終查明這堆建筑垃圾是江寧路91號一家餐飲店在裝修時留下來的，店主也承認了確實是他們偷倒的，并表示會支付垃圾清運費。由于江寧大樓地下室與附近樓棟相連通，店家就把垃圾倒在這里又砌了墻，所以“垃圾山”沒有被及時發(fā)現(xiàn)。

隨著“垃圾山”的曝光

更多問題暴露了出來

比如黑色不明污水還在持續(xù)涌出

這水是從哪里冒出來的？

被大家遺忘幾十年的地下室權屬又歸誰呢？

記者在現(xiàn)場看到

不明來源的黑水依然在冒出

上面還泛著油花

味道很像“加濃螺螄粉”

居委會書記王曉光稱，物業(yè)對漏水點進行了水泥封堵，但效果不是很明顯，所以每天還是要定期抽水，防止積水嚴重導致異味再次產(chǎn)生。居委會在近期召集各部門與隔壁產(chǎn)權人溝通，共同找到漏水點，徹底解決問題。

墻對面的業(yè)主找到了

“查漏和堵漏”只是時間問題

而大家關心的地下室產(chǎn)權問題

也有了定論

據(jù)悉，這套房子屬于售后公房，沒有明確的產(chǎn)權人。調(diào)查產(chǎn)權歸屬后發(fā)現(xiàn)，該地下室屬于區(qū)民防辦，之后區(qū)民防辦與房管局對比了圖紙，確認地下二層屬于地下室，而堆放垃圾的地下一層屬于“半地下室”，沒有產(chǎn)權人。這種情況就默認為，該區(qū)域為全體業(yè)主共有。

既然權屬厘清了

那么今后要如何管理呢？

王曉光介紹，首先要對這里進行維修，解決積水問題后進行全面消毒。之后半地下室會交還業(yè)委會，至于如何使用則需要業(yè)主們共同商議。

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看不見的里子

才是面子

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