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廣州首套房貸突破LPR下限，成為首個(gè)突破下限的一線城市。據(jù)悉最新的政策為，廣州無房，首套房首付30%，利率為LPR-10%，即4.1%；廣州有一套房無在供或者已經(jīng)結(jié)清，二套房按照首付30%，利率也為LPR-10%；廣州有一套房且在供，首付40%，利率為LPR+30BP，即4.5%，廣州有2套房及以上者，暫停放發(fā)貸款。

新政從9月8日起執(zhí)行，9月8號(hào)之前（不含9月8號(hào)）已完成買賣合同或房地產(chǎn)買賣合同網(wǎng)簽的，按原規(guī)定執(zhí)行。雖然首套房貸首付比例沒有下調(diào)至市場此前期待的二成，仍為三成。不過，只要結(jié)清首套房貸，購買二套房可享受與首套房同樣的首付比，這一政策超出市場預(yù)期，此前這種情況的首付比例為五成。?

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