
年輕人抄底北京上海老破小
資訊
2024-09-24 22:43
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“老破小”不僅吸引了剛需人群,還吸引了投資者的目光。隨著房價下降,這類房源的租金回報率開始回升。據(jù)陳俊偉介紹,當前北京“老破小”的租金回報率普遍在3%以上,遠高于銀行的存款利率。因此,越來越多的購房者選擇全款購入低總價房產(chǎn)進行出租。
王琦(化名)就是其中之一。她以198萬元購入了一套位于北京大望路區(qū)域的兩居室,打算稍作改造后出租。她預(yù)計每月的租金收入能達到8000元,年租金回報率超過3.6%。
相比如今普遍下調(diào)的銀行存款利率,王琦認為投資'老破小”是一種更為穩(wěn)健的選擇。
'老破小”曾經(jīng)是購房者眼中的“黑榜”選項,但如今憑借低總價和核心地段的優(yōu)勢,再度成為市場上的香餑餑。盡管樓市整體依然面臨不確定性,但對于90后購房者而言,低價、高性價比的“老破小”顯然是一個不錯的選擇。
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