近期，多地開始實施“商轉公”（商業(yè)性住房貸款轉住房公積金貸款）。據(jù)諸葛數(shù)據(jù)研究中心不完全統(tǒng)計，截至目前，包括重慶、長沙、武漢、揚州、鹽城、常州等超20城支持開展“商轉公”業(yè)務，預計后續(xù)還會有其他城市跟進實施。對此，東方金誠首席宏觀分析師王青表示，“商轉公”不能真正替代下調存量個人房貸利率。主要原因是公積金貸款條件比較嚴格，盡管下半年會有更多城市開展“商轉公”，但真正能夠實現(xiàn)“商轉公”的存量個人房貸規(guī)模會比較有限。（證券日報）