封面新聞?dòng)浾?鐘曉璐攝影報(bào)道

核心地段高檔住宅區(qū)，豪華裝修，大平層……這套花費(fèi)1353萬(wàn)拍賣(mài)到手的豪宅，因?yàn)樵恐鲃⒛衬澈图胰艘恢卑哉?，新房主?個(gè)月都沒(méi)有收房成功。

在張貼公告并多次要求被執(zhí)行人自行搬離無(wú)果后，10月25日，成都金牛法院執(zhí)行局工作人員來(lái)到劉某某的家中，對(duì)這套位于成都高新區(qū)金融城板塊的大平層豪宅進(jìn)行了強(qiáng)制騰退。

豪宅拍出1353萬(wàn)，原主人“賴(lài)”著不搬

今年年初，金牛法院受理了中國(guó)建設(shè)銀行股份有限公司成都自貿(mào)試驗(yàn)區(qū)分行申請(qǐng)執(zhí)行成都某建筑勞務(wù)有限公司、邱某某、劉某某公證債權(quán)文書(shū)一案，劉某某的這套建筑面積約277平方米、位于高新區(qū)西派國(guó)際小區(qū)的大平層豪宅作為抵押物。

3月，法院?jiǎn)?dòng)強(qiáng)制執(zhí)行程序，執(zhí)行干警上門(mén)對(duì)該房屋張貼了限期騰退房屋公告，要求劉某某及家人限期搬離。然而，公告期滿，劉某某并沒(méi)有履行騰退義務(wù)。

劉某某稱(chēng)，自己的母親和子孫都住在這里，馬上要搬走，確實(shí)不方便，等房屋拍賣(mài)出去肯定會(huì)立馬搬離。金牛法院執(zhí)行局副局長(zhǎng)劉洋介紹，法院綜合考慮后，秉持著善意執(zhí)行的理念，并沒(méi)有立馬對(duì)房屋進(jìn)行騰退，而是給了劉某某充分的時(shí)間搬離。

今年6月13日，經(jīng)過(guò)一個(gè)月公告期后，案外人鄧某以最高價(jià)13533000元取得這套房屋，并在7月將不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記證辦理至自己名下。

房屋產(chǎn)權(quán)雖然易主，但劉某某始終不露面，也拒絕搬離，一再以各種借口拖延。為了有效保障“法拍房”的順利交付，今年9月，執(zhí)行干警再次上門(mén)張貼騰退公告，限其按照公告時(shí)間騰退完畢，劉某某一家卻“賴(lài)”著不走。

“老賴(lài)”不現(xiàn)身，家中老人不愿搬離

10月25日一早，金牛法院執(zhí)行局的執(zhí)行人員在副局長(zhǎng)劉洋的帶領(lǐng)下來(lái)到劉某某的小區(qū)內(nèi)，對(duì)這套房屋進(jìn)行強(qiáng)制騰退。

在執(zhí)行人員多次敲門(mén)后，一位老人開(kāi)了門(mén)。執(zhí)行干警到各房間檢查，發(fā)現(xiàn)屋內(nèi)只有老人和中年女子，劉某某并未在家中。

老人是劉某某的母親，另一女子自稱(chēng)是老人的侄女，這兩天來(lái)看望照顧老人，暫時(shí)住在家中。

記者注意到，室內(nèi)裝修豪華，因長(zhǎng)時(shí)間沒(méi)打掃，生活用品隨意擺放，尤為凌亂。

“劉某某現(xiàn)在人在哪里？”老人在開(kāi)門(mén)后便坐在沙發(fā)上，執(zhí)行人員多次詢(xún)問(wèn)，老人始終沒(méi)吭聲，拒絕配合。

隨即，執(zhí)行人員撥通了劉某某電話，她稱(chēng)自己人在外地，無(wú)法趕回來(lái)，并不配合騰退工作。

老人被送往康復(fù)醫(yī)院，物品清空后將交付新房主

“給你們一個(gè)小時(shí)時(shí)間，把隨身物品、貴重物品帶走。”在侄女幫其收拾完好隨身物品后，老人開(kāi)始坐不住了，情緒變得激動(dòng)起來(lái)，表示要見(jiàn)女兒，并抗拒搬離。

“你一直不配合，你其實(shí)是害了你女兒，老人家?！眲⒛衬尘芙^露面、不配合騰退，老人情緒激動(dòng)不愿意離開(kāi)，同時(shí)又需要人照料。在執(zhí)法隊(duì)員們清點(diǎn)房屋情況的過(guò)程中，劉洋一直耐心安撫著老人，向老人講明騰退緣由以及不配合騰退的法律后果。

經(jīng)過(guò)商量，執(zhí)行人員決定先將老人安置在就近的一家康復(fù)醫(yī)院內(nèi)進(jìn)行過(guò)渡，打消老人“無(wú)家可歸”的顧慮。

當(dāng)天上午11時(shí)左右，在醫(yī)護(hù)人員與執(zhí)行隊(duì)員的陪同照顧下，老人和女子攜帶生活用品正式搬離了騰退房屋。

房屋更換了鎖具后，大門(mén)外被貼上電子封條，等屋內(nèi)家具全部搬走，騰退房屋將正式交付給新房主。