萬達瑞華酒店

12月22日，大連萬達商管旗下上海萬達酒店投資有限公司發(fā)生股權(quán)變更，全資股東由大連萬達商業(yè)管理集團變?yōu)楸本椑噬虡I(yè)管理有限公司。該酒店投資公司的主要資產(chǎn)是位于上海外灘的萬達瑞華酒店，交易價格未公開披露。

36氪經(jīng)過多方確認了解到，上海萬達瑞華酒店的新業(yè)主為新加坡金鷹集團。該集團成立于1967年，創(chuàng)始人是生于印尼、祖籍福建莆田的華商陳江和。上世紀90年代，陳江和率領(lǐng)金鷹集團進入中國市場。20多年來，該集團在華業(yè)務(wù)涉及林漿紙、棕櫚油、特種溶解木漿與纖維素纖維、能源開發(fā)等多個領(lǐng)域。

近日接受媒體采訪的陳江和表示，金鷹集團在中國累計投資已超過900億元，未來還會加大投資力度。陳江和的女兒——金鷹中國董事長陳昱廷也已舉家遷至上海。

上海萬達瑞華酒店入選多家奢華酒店榜單，是萬達集團斥資35億元人民幣打造的“七星級”酒店，非節(jié)假日期間的客房單價在2000元以上。酒店正對上海十六鋪碼頭，是上海外灘最著名的碼頭，也曾是遠東最大的碼頭，擁有190間客房，面積自45至288平方米，坐擁浦東、黃浦江、外灘和豫園美景，單間造價高達1500萬元。

對于此次收購事項，36氪致電金鷹集團北京辦公室求證，得到回復(fù)：“金鷹集團不是上市公司，因此不方便披露，具體情況以萬達集團公告為準?！?/p>

萬達集團則表示：雖然出售了上海萬達瑞華酒店資產(chǎn)，但酒店仍由萬達繼續(xù)管理，保留萬達集團品牌，意味著萬達集團在實施輕資產(chǎn)化過程中再下一城。近幾年萬達集團積極去杠桿、減負債，發(fā)展輕資產(chǎn)和品牌輸出戰(zhàn)略，結(jié)合萬達集團近期與太盟達成協(xié)議等一系列舉措，這也意味著萬達集團資產(chǎn)結(jié)構(gòu)日益優(yōu)化。上海萬達瑞華酒店的新業(yè)主背后為多元化大型跨國公司，其充分認可萬達酒店管理公司，后期不排除將其自有的其他境內(nèi)外酒店委托萬達管理。

上海萬達瑞華酒店是萬達商業(yè)目前自持的七個酒店之一，其余六個項目分別位于北京、三亞、漳州、武漢和成都。早在2023年5月，上海萬達瑞華酒店就被放售，同期上海、無錫等地的萬達廣場也待價而沽。

上周，萬達商業(yè)與部分戰(zhàn)略投資者簽訂新協(xié)議，緩解了珠海萬達商管IPO進展不及預(yù)期情況下的巨額股權(quán)回購支出壓力。早前，萬達電影的實控人由王健林易主為儒意影業(yè)創(chuàng)始人柯利明，為萬達集團籌措了約20億元資金。

作者|宋虹姍

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