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【#上海已有開(kāi)發(fā)商購(gòu)房者動(dòng)起來(lái)了#】#滬九條打響樓市新政后第一槍# 上海重磅樓市新政終于落地。“我的客戶都比我先知道，好幾個(gè)人給我發(fā)了新政策過(guò)來(lái)，感覺(jué)要忙了?！币患掖笮瓦B鎖中介的內(nèi)部人士告訴第一財(cái)經(jīng)記者。

5月27日，上海發(fā)布《關(guān)于優(yōu)化本市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展政策措施的通知》，從社保繳納年限、購(gòu)房資格、首付比例、房貸利率等多個(gè)方面，全方位優(yōu)化了樓市政策，以更好地滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。新政自2024年5月28日起施行。

億翰智庫(kù)認(rèn)為，作為第一個(gè)響應(yīng)政策號(hào)召，并對(duì)限購(gòu)、限貸、利率等政策進(jìn)行調(diào)整的一線城市，可見(jiàn)上海對(duì)穩(wěn)定市場(chǎng)的決心和積極性，各項(xiàng)政策綜合作用，致力于減輕居民還貸壓力，提振居民信心。

上海易居房地產(chǎn)研究院研究總監(jiān)嚴(yán)躍進(jìn)表示，此次上海一攬子房地產(chǎn)政策，將發(fā)揮積極作用和效應(yīng)。此次政策統(tǒng)籌市場(chǎng)和保障、存量和增量，在提升住房品質(zhì)、促進(jìn)職住平衡同時(shí)，更好滿足了居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求。政策落地和實(shí)施，將更好引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期和增強(qiáng)市場(chǎng)信心，也將進(jìn)一步促進(jìn)上海房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。

有業(yè)內(nèi)分析預(yù)計(jì)，其他三個(gè)一線城市及其他各省市也會(huì)積極跟進(jìn)，特別是現(xiàn)在仍保留限購(gòu)的七地（北京、廣州、深圳、石家莊、海南、天津）大概率會(huì)在現(xiàn)有限購(gòu)的基礎(chǔ)上進(jìn)行調(diào)整。（第一財(cái)經(jīng)）