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年輕人搶老房:首付8萬有個(gè)家

　　【年輕人搶老房:首付8萬有個(gè)家】11月見底，郭娟手里握著25套老房的鑰匙，她手里成交量也在上升。隨著房產(chǎn)新政的實(shí)施，據(jù)成都住建官方數(shù)據(jù)，截至11月30日二手房累計(jì)成交26115套，為2023年4月以來最高值。42歲的郭娟從事房產(chǎn)中介已經(jīng)20多年，夫妻倆的中介店鋪?zhàn)湓陔x天府廣場僅3個(gè)地鐵站的石人南路，周圍基本是上個(gè)世紀(jì)90年代始建的小區(qū)，22個(gè)小區(qū)錯(cuò)落其間，煙火氣息濃烈。石人南路13號一套標(biāo)價(jià)8500元一平、70平帶樓頂花園的房屋上線，眾多中介聞風(fēng)而動(dòng)，而房東屏氣凝神靜待著各家的出價(jià)。

　　成都住建局工作人員表示，截至11月成都二手房成交量持續(xù)攀升，單日成交紀(jì)錄不斷被刷新，截至30日累計(jì)成交26115套。郭娟說在二手房成交中，建成年代在2000年及之前的小區(qū)數(shù)量占比在20%左右。

　　郭娟深知，在這場房產(chǎn)盛宴中，老舊小區(qū)扮演著舉足輕重的角色。她透露，在二手房成交中，建成年代在2000年及之前的小區(qū)數(shù)量占比高達(dá)20%左右，這些承載著歲月痕跡的老房子，正以全新的姿態(tài)迎接新主人的到來。

　　年輕人的加入，為這場房產(chǎn)新政后的熱潮增添了更多活力。郭娟密切關(guān)注著政策改革的每一個(gè)細(xì)微變化，從年初開始，她就敏銳地捕捉到了樓市回暖的信號。隨著國家層面系列提振樓市的“組合拳”出臺，以及成都樓市“一攬子”新政的落地，包括“買房即可落戶”“提高住房公積金貸款額度可商轉(zhuǎn)公”等利好政策，讓越來越多的年輕人看到了在成都安家的希望。

　　郭娟用一句簡單而深刻的話概括了當(dāng)前的樓市現(xiàn)狀：“手里有8萬，買不了一輛好車但能在成都有個(gè)家?！边@句話如同一股清流，直擊人心。在成都工作的女孩李媛麗，一個(gè)剛參加工作4年的普通女孩，手里積蓄不到10萬元，但她卻勇敢地邁出了安家成都的第一步。她精心計(jì)算著首付與月供，發(fā)現(xiàn)只需1.5成首付按揭，50萬總價(jià)的房子，貸款30年，首付僅需8萬元，月供也僅1851元，這與一環(huán)路附近的月租相差無幾。但不同的是，房子是自己的，再也不用為房東打工?！斑@是我自己存下來的錢，對我來說怎么樣都是劃算的?！崩铈蔓惖哪樕涎笠缰腋５男θ?。

　　而楊輝榮，一個(gè)在成都奮斗多年的“老成都”，曾經(jīng)對老小區(qū)嗤之以鼻，但如今，看著那些經(jīng)過“爆改”“逆襲”的老小區(qū)煥然一新，他終于決定入手。在郭娟的帶領(lǐng)下，他成功拿下了單價(jià)1萬一平的攀鋼苑70平老房。他感慨地說：“成都的老舊小區(qū)改造，確實(shí)也推動(dòng)了很多人選擇老小區(qū)。改造后的老小區(qū)，不僅外觀煥然一新，居住品質(zhì)也得到了大幅提升，真是面子里子都有了。”

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