2023年5月18日至19日，廣州市天河區(qū)人民法院在阿里資產(chǎn)平臺(tái)上拍賣(mài)廣州市天河區(qū)臨江大道419號(hào)2502房（住宅），起拍價(jià)7058.6426萬(wàn)元，9人報(bào)名，經(jīng)過(guò)53次競(jìng)價(jià)，最終以1.11536426億元成交。

該住宅位于廣州珠江新城僑鑫匯悅臺(tái)，1.11536426億元的成交價(jià)也創(chuàng)下廣州法拍單套住宅成交之最，而廣州白云區(qū)安芝一街別墅2018年起拍價(jià)1.736億元，系司法拍賣(mài)廣州單套住宅標(biāo)王。

匯悅臺(tái)9人爭(zhēng)奪拍出1.11億元

公告顯示，此次成交的廣州市天河區(qū)臨江大道419號(hào)2502房，標(biāo)的房屋建筑面積為365.89平方米。評(píng)估價(jià)為8823.3032萬(wàn)元，起拍價(jià)為7058.6426萬(wàn)元，參拍保證金706萬(wàn)元，加價(jià)幅度為35萬(wàn)元。9人報(bào)名，經(jīng)過(guò)53次競(jìng)價(jià)（其中延時(shí)24次），最終以1.11536426億元成交，折合30.5萬(wàn)/平方米，溢價(jià)率58%，該單價(jià)也成為廣州法拍單套住宅成交之最。

資料顯示，廣州僑鑫匯悅臺(tái)是位于中國(guó)廣州城市新中軸線上CBD區(qū)域的綜合性居住社區(qū)，面向珠江，擁有一線珠江美景。該項(xiàng)目占地32000平米，建筑面積20萬(wàn)平方米，由6棟38-40層的超高層塔樓組成，是南中國(guó)首次采用全玻璃幕墻的高級(jí)住宅。

尚東柏悅府一住宅曾拍出1.1億元

此前廣州法拍單套住宅成交記錄為尚東柏悅府。

2021年6月14日至15日，山東省高級(jí)人民法院在阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)，公開(kāi)拍賣(mài)了位于廣東省廣州市天河區(qū)花城大道98號(hào)尚東柏悅府的3902室房地產(chǎn)，建筑面積732.6068平方米，起拍價(jià)11019.89萬(wàn)元，最終成交價(jià)11019.89萬(wàn)元，成交價(jià)建面折合每平方米15.05萬(wàn)元。

唯一報(bào)名買(mǎi)家是一民企，繳納了2200萬(wàn)元保證金，一次出價(jià)，以起拍價(jià)11019.89萬(wàn)元拿下。

而同時(shí)拍賣(mài)的另一套尚東柏悅府3901室，建面431.9044平方米，也為該企業(yè)一次出價(jià)，以6629.30萬(wàn)元拍下。

尚東柏悅府位于廣州珠江新城珠江公園南側(cè)，占地面積約1.6萬(wàn)平方米，總建筑面積近10萬(wàn)平方米?？倯魯?shù)99套，共52層，是由三個(gè)高低錯(cuò)落弧形向上的只塔組成的超高層全玻璃幕墻建筑，最高達(dá)198米，是目前廣州最高的住宅項(xiàng)目。

白云區(qū)一別墅起拍價(jià)1.736億元

廣州白云區(qū)安芝一街別墅2018年起拍價(jià)1.736億元，系司法拍賣(mài)廣州豪宅標(biāo)王。

2018年12月10日11日，廣東省遂溪縣人民法院在阿里司法拍賣(mài)平臺(tái)對(duì)廣州市白云區(qū)安芝一街1號(hào)別墅一幢進(jìn)行公開(kāi)拍賣(mài)，起拍價(jià)1.736億元。

建筑面積1149.42平方米，起拍價(jià)1.736億元，保證金1700萬(wàn)元，起拍價(jià)建面折合每平方米15.1萬(wàn)元，最終流拍。該別墅后于2019年1月18日19日，第二次拍賣(mài)，起拍價(jià)1.39億元，又流標(biāo)。之后，以1.39億元司法變賣(mài)仍未果。

天眼查數(shù)據(jù)顯示，擁有所有權(quán)的公司為法院失信被執(zhí)行人。

（原標(biāo)題：廣州一戶高層住宅拍出1.11億元）

來(lái)源：上游新聞?dòng)浾?劉勇 實(shí)習(xí)生 劉歡暢

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