“老破小”不僅吸引了剛需人群，還吸引了投資者的目光。隨著房價下降，這類房源的租金回報率開始回升。據(jù)陳俊偉介紹，當(dāng)前北京“老破小”的租金回報率普遍在3%以上，遠(yuǎn)高于銀行的存款利率。因此，越來越多的購房者選擇全款購入低總價房產(chǎn)進(jìn)行出租。

王琦(化名)就是其中之一。她以198萬元購入了一套位于北京大望路區(qū)域的兩居室，打算稍作改造后出租。她預(yù)計每月的租金收入能達(dá)到8000元，年租金回報率超過3.6%。

相比如今普遍下調(diào)的銀行存款利率，王琦認(rèn)為投資'老破小”是一種更為穩(wěn)健的選擇。

'老破小”曾經(jīng)是購房者眼中的“黑榜”選項(xiàng)，但如今憑借低總價和核心地段的優(yōu)勢，再度成為市場上的香餑餑。盡管樓市整體依然面臨不確定性，但對于90后購房者而言，低價、高性價比的“老破小”顯然是一個不錯的選擇。

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