萬(wàn)達(dá)瑞華酒店

12月22日，大連萬(wàn)達(dá)商管旗下上海萬(wàn)達(dá)酒店投資有限公司發(fā)生股權(quán)變更，全資股東由大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)變?yōu)楸本椑噬虡I(yè)管理有限公司。該酒店投資公司的主要資產(chǎn)是位于上海外灘的萬(wàn)達(dá)瑞華酒店，交易價(jià)格未公開披露。

36氪經(jīng)過多方確認(rèn)了解到，上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店的新業(yè)主為新加坡金鷹集團(tuán)。該集團(tuán)成立于1967年，創(chuàng)始人是生于印尼、祖籍福建莆田的華商陳江和。上世紀(jì)90年代，陳江和率領(lǐng)金鷹集團(tuán)進(jìn)入中國(guó)市場(chǎng)。20多年來(lái)，該集團(tuán)在華業(yè)務(wù)涉及林漿紙、棕櫚油、特種溶解木漿與纖維素纖維、能源開發(fā)等多個(gè)領(lǐng)域。

近日接受媒體采訪的陳江和表示，金鷹集團(tuán)在中國(guó)累計(jì)投資已超過900億元，未來(lái)還會(huì)加大投資力度。陳江和的女兒——金鷹中國(guó)董事長(zhǎng)陳昱廷也已舉家遷至上海。

上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店入選多家奢華酒店榜單，是萬(wàn)達(dá)集團(tuán)斥資35億元人民幣打造的“七星級(jí)”酒店，非節(jié)假日期間的客房單價(jià)在2000元以上。酒店正對(duì)上海十六鋪碼頭，是上海外灘最著名的碼頭，也曾是遠(yuǎn)東最大的碼頭，擁有190間客房，面積自45至288平方米，坐擁浦東、黃浦江、外灘和豫園美景，單間造價(jià)高達(dá)1500萬(wàn)元。

對(duì)于此次收購(gòu)事項(xiàng)，36氪致電金鷹集團(tuán)北京辦公室求證，得到回復(fù)：“金鷹集團(tuán)不是上市公司，因此不方便披露，具體情況以萬(wàn)達(dá)集團(tuán)公告為準(zhǔn)?！?/p>

萬(wàn)達(dá)集團(tuán)則表示：雖然出售了上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店資產(chǎn)，但酒店仍由萬(wàn)達(dá)繼續(xù)管理，保留萬(wàn)達(dá)集團(tuán)品牌，意味著萬(wàn)達(dá)集團(tuán)在實(shí)施輕資產(chǎn)化過程中再下一城。近幾年萬(wàn)達(dá)集團(tuán)積極去杠桿、減負(fù)債，發(fā)展輕資產(chǎn)和品牌輸出戰(zhàn)略，結(jié)合萬(wàn)達(dá)集團(tuán)近期與太盟達(dá)成協(xié)議等一系列舉措，這也意味著萬(wàn)達(dá)集團(tuán)資產(chǎn)結(jié)構(gòu)日益優(yōu)化。上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店的新業(yè)主背后為多元化大型跨國(guó)公司，其充分認(rèn)可萬(wàn)達(dá)酒店管理公司，后期不排除將其自有的其他境內(nèi)外酒店委托萬(wàn)達(dá)管理。

上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店是萬(wàn)達(dá)商業(yè)目前自持的七個(gè)酒店之一，其余六個(gè)項(xiàng)目分別位于北京、三亞、漳州、武漢和成都。早在2023年5月，上海萬(wàn)達(dá)瑞華酒店就被放售，同期上海、無(wú)錫等地的萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)也待價(jià)而沽。

上周，萬(wàn)達(dá)商業(yè)與部分戰(zhàn)略投資者簽訂新協(xié)議，緩解了珠海萬(wàn)達(dá)商管IPO進(jìn)展不及預(yù)期情況下的巨額股權(quán)回購(gòu)支出壓力。早前，萬(wàn)達(dá)電影的實(shí)控人由王健林易主為儒意影業(yè)創(chuàng)始人柯利明，為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)籌措了約20億元資金。

作者|宋虹姍

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