據(jù)江蘇南通市通州區(qū)人民法院，近日，通州法院興仁法庭聯(lián)合多方力量調(diào)解了一起特殊的房屋買賣撤銷案件，讓后續(xù)可能產(chǎn)生的繼承糾紛得到“一攬子”化解。

女子謝某與丈夫張某育有兩女。2021年謝某被確診為直腸癌，生病期間，她主要住在父親謝某軍和弟弟家，并由他們照料，弟弟還為她墊付了部分醫(yī)療費用。謝某在患病期間曾手寫遺囑一份，明確表示其所有金錢財產(chǎn)均由父親繼承，丈夫張某和兩個女兒均不享有繼承權。

2023年4月，謝某在去世前一個月，與父親簽訂房屋轉讓契約，以10萬元的價格將其名下的一套拆遷房屋和車庫轉讓給父親。不久后，該房產(chǎn)登記至謝某父親名下。

謝某去世后，其丈夫和女兒告到法院，認為謝某生前的房屋轉讓行為損害其合法權益。他們認為，雖然房屋登記在謝某一人名下，但當時拆遷份額中有小女兒的份額，補繳的購房款是夫妻共同財產(chǎn)，而且該房屋的轉讓價格不合理，要求法院撤銷該轉讓行為。

該案表面看只是一起房屋買賣撤銷案件，但是在撤銷之后還會涉及房屋的繼承、共有財產(chǎn)的分割以及謝某弟弟要求返還墊付醫(yī)療費用等諸多衍生糾紛。為徹底化解矛盾，通州法院興仁法庭深入調(diào)查分析，準確掌握了謝某名下的喪葬費、撫恤金等財產(chǎn)情況，為計算可繼承遺產(chǎn)數(shù)額并進行分割打下基礎。

同時，法庭邀請村委會、婦聯(lián)參與調(diào)解。婦聯(lián)對謝某的兩個女兒進行心理疏導，村委會對謝某軍父子進行家庭和道德觀念的感化，法庭則就撤銷權、繼承權以及共有財產(chǎn)份額相關的法律法規(guī)進行釋明，讓各方明白自身的權益以及界限。興仁法庭庭長洪峰和承辦法官趙永剛還前往謝某家，聆聽各家庭成員的想法、需求和期望，尋找解決問題和平衡各方的可行性方案。

多方努力下，謝、張兩家的關系得到緩和，并達成調(diào)解，案涉房產(chǎn)過戶給謝某的小女兒，張某家給付15萬元差價，糾紛得到實質(zhì)性化解。

瀟湘晨報綜合南通市通州區(qū)人民法院